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京都のマンション リノベーション① 敷地調査

建物調査に行ってきました

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 京都市中京区にあるマンションリノベーションのコンペ用の建物を調査しに行ってきました。

 現状はスケルトン状態で、ガランとしています。ここに50代、40代のご夫婦のための快適で楽しめる住まいを考えていきます。1階ということもあり、小さな専用庭と専用ガレージをもつ、めずらしい住戸です。道路や窓の位置、方位、明るさなど、現状の建物の微細な状況を読み取り、楽しめる住まいを提案したいと思います( ゚∀゚)


• 詳しい内容を知りたい方は、E-MAILにてお問い合わせください。

by kondo_archi_labo | 2013-06-30 09:00 | 京都のマンションリノベーション

事務所アトリエの家具選定⑥ ソファ

NOYESに行ってきました

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 事務所用のソファを見学に、6月15日にオープンしたNOYES大阪心斎橋ショールームに行ってきました。今までは東京と名古屋でしか見れなかったソファが大阪でも見れるようになりました!!

 お店の雰囲気も素晴らしく、植物や庭もあって明るく、カフェのような感じでゆっくりできます。

 早速、お目当てのソファの座り心地や生地や脚の色、サイズなど見てきました。事務所内が明るくなるように、明るくナチュラルモダンな生地をチョイスしました。座面が深く、少し柔らかめ。生地の感触も良い!!あとは購入するのみ。いつ購入しようかな〜( ゚∀゚)
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 いろいろなバリエーションのソファが置いてあって、すごく楽しめると思います。ソファを検討の際には是非覗いてみてください、オススメです!


• 詳しい内容を知りたい方は、E-MAILにてお問い合わせください。

by kondo_archi_labo | 2013-06-26 09:00 | ギャラリー京町堀ビル

宝塚の家② プラン完成

コンペ案完成


 宝塚の家 設計コンペ案が完成しました。

 南に眺望の開けた、高低差4.5mほどの傾斜地ですが、クライアントの要望は1階リビングが必須条件になっていますので、残念ながら、おおきな眺望は難しいかなと考えています。しかし、広がる空を望める十分に魅力のあるリビングになっています。

 別案として、クライアントに一歩譲っていただき、スキップフロアにして1.5階にリビングを設ける案が眺望としては最良のような気もしますが、要望の室を考えると動線の複雑なスキップフロア案は、かなりのコストアップになってしまいます。

 設計の難しさのひとつはクライアントの要望の真の意図を汲み取ることだと思います。例えば、なぜ、1階リビングを望まれているのか。買い物の荷物を運ぶのが嫌なのか、それとも1階の庭に面した計画を望まれているのか。はたまた、それ以外なのか。ヒアリングの繰り返しにより、クライアントにとってより良い住まいを提案できると思います。

 今回は残念なことにクライアントのスケジュールの関係で、ヒアリングに参加できませんでした(泣)正直なところ、情報不足のため、クライアントの要望を要望書、そのままにプランニングしているカタチです。もっとヒアリングを丁寧に行えば、クライアントにとってより良い住まいが提案できるのではないか、と心残りやモヤモヤがありながらの案の作成です。しかし、その中でも、最良の案を自信を持ってプレゼンしたいと思います( ゚∀゚)

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• 詳しい内容を知りたい方は、E-MAILにてお問い合わせください。

by kondo_archi_labo | 2013-06-23 09:00 | 丘の上のイエ

崖の上のイエ② 展示確認

展示確認


 阪急不動産とのコラボレーション企画として、提案させていただいています「崖の上のイエ」の展示スペースを確認してきました。建築家9人の模型とパネルの展示が奇麗に並んでいます。さてさて、気に入ってくれるクライアントがいれば良いのですが。

 宝塚近辺で土地をお探しの方、是非、阪急宝塚山手台販売センターに起こしください( ゚∀゚)

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• 詳しい内容を知りたい方は、E-MAILにてお問い合わせください。

by kondo_archi_labo | 2013-06-19 09:00 | 崖の上のイエ

ボストン美術館展

ボストン美術館 日本美術の至宝 特別展


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 大阪市立美術館で開催中の「ボストン美術館 日本美術の至宝 特別展」にいってきました。日本画独特の繊細で動きと勢いのある筆使い。特に、金箔の上から描く何とも言えない色使い。美しいな〜と眺めていました( ゚∀゚)

 ちなみに、ぼくのお気に入りは狩野雅楽助の「松に麝香猫図屏風」です。猫の繊細さ、松の荒々しさ、動物と植物の描き方の違い、不思議で美しいです。

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by kondo_archi_labo | 2013-06-15 09:00 | アート

祇園の町家カフェ④ 撤去工事立ち会い

撤去工事立ち会い

 祇園の町家カフェ改装工事の撤去工事立ち会いを行ってきました。当初の打ち合わせでは10日間程度の工事との話だったのですが、7日で完了しました。

 撤去工事時に土壁に大正2年(1913年)の新聞紙が貼られているのが確認できました。補修のため、後から貼られているようなので、つまり、築100年以上経過しているということが分かりました。ちょっとびっくりです。
 
 100年以上前に建築された建物に、現代の自分が手を入れて再生することは、何とも嬉しく、誇らしい気分です。

 次回は構造設計と共に現場確認し、躯体補修、構造補強の計画を立てていきます( ゚∀゚)

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by kondo_archi_labo | 2013-06-11 09:00 | 祇園の町家カフェ

宝塚の家① 敷地調査

敷地調査

 宝塚の家の設計コンペに参加するため、敷地調査に行ってきました。南に眺望の開けた、高低差4.5mほどの傾斜地です。まさに、「建築家に設計してください!」と言っているような敷地です。
 
 傾斜地のため基礎は100万円程度のコストアップが見込まれますが、それ以上に魅力のある土地ではないでしょうか。

さてさて、どんな建築が生まれるでしょうか( ゚∀゚)


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by kondo_archi_labo | 2013-06-07 09:00 | 丘の上のイエ

祇園の町家カフェ③ 撤去工事立ち会い

撤去工事立ち会い

 祇園の町家カフェ改装工事の撤去工事立ち会いを行ってきました。当初の打ち合わせでは10日間程度の工事との話だったのですが、工事開始3日目にはずいぶんと進んでいる状況です。

 仕上げ材を撤去すると、中庭がより際立ち面白い空間になっていますが、木躯体や土壁の損傷が思った以上に激しい印象です。おおきな躯体補修に加えて、構造計画自体も再度検討しながら、本体工事に入って行きたいと思います( ゚∀゚)

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by kondo_archi_labo | 2013-06-02 09:00 | 祇園の町家カフェ


近藤晃弘建築都市設計事務所の建築活動記録


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